مالیات انتقال ملک چیست و چگونه محاسبه می شود؟
مالیات انتقال ملک(Property Transfer Tax) که به اختصار P.T.Tهم گفته میشود، مالیاتی است که خریدار هنگام خرید ملک، فارغ از نوع آن (مسکونی، اداری،…
نویسنده
چگونه از کاهش “رتبه اعتباری” جلوگیری کنیم؟
امروزه اهمیت "سابقه اعتباری" (credit history) و تاثیرات آن بر روی جنبه مالی زندگی افراد خصوصأ متقاضیان وام مسکن، انکار ناپذیر می نماید.…
گزارش جلسه ماه اکتبر بانک مرکزی کانادا
پس از حدس و گمانه زنی‌‌های فراوان پیرامون احتمال تغییر نرخ بهره در سال آینده میلادی سرانجام بانک مرکزی کانادا در تاریخ ۲۵ ماه اکتبر تشکیل جلسه داده و…
وام مسکن برای مشاغل شخصی
همانطور که هر روز بر میزان مشاغل آزاد، کسب و کار شخصی و شرکتهای خصوصی افزوده میگردد، به همان نسبت گزینه‌های بیشتری برای وام مسکن این گونه متقاضیان در…
آینده نگری در انتخاب وام مسکن
همانطور که مطلع هستید، در چند سال اخیر، بنا بر دلایل متعددی، نرخ بهره انواع وام‌های مسکن به لحاظ تاریخی در پائین‌ترین حالت خود قرار دارد.…
نگاهی به وضعیت وام مسکن در نیمه دوم سال ۲۰۱۱
همانطور که می‌دانید نرخهای اخیر بهره وام مسکن در تاریخ کانادا بی سابقه بوده و در پایین‌ترین حد ممکن خود قرار گرفته است. پایین بودن نرخ بهره از…
مزایا و معایب تسویه زود هنگام وام مسکن
برای بسیاری از مردم خرید مسکن بزرگترین و گرانترین سرمایه گذاری طول عمرشان بوده و به همین دلیل حساسیت زیدی به عوامل تاثیر گذار بر این سرمایه گذاری…
ارزش خالص ملک، راهی برای دسترسی به پول نقد
هنگامی که به هر دلیل احتیاج به در دست داشتن پول نقد دارید، ارزش خالص ملک (equity) می‌‌تواند یکی از قابل دسترس‌ترین و همچنین کم…
واژه های رایج در وام مسکن
شاید برای بسیاری از ما پیش آماده باشد که هنگام مراجعه به بانک یا موسسه‌ای اقتصادی و درخواست کسب اطلاعات در مورد وام مسکن، علیرغم تسلط به زبان انگلیسی، متوجه…
اهمیت زمانبندی در فرآیند “ری فاینانس”
کاهش تدریجی و مداوم نرخ بهره وام بانکی در چند وقت اخیر سبب گشته که نه تنها شاهد پائین‌ترین نرخ بهره تاریخ وام مسکن در کانادا باشیم، بلکه بسیاری از مالکین و…
نقش “زمان استهلاک” در تعیین میزان پرداخت وام مسکن
کاهش اخیر حداکثر زمان استهلاک وام مسکن از ۴۰ سال به ۳۰ سال توسط بانک ها و موسسات اقتصادی در کانادا، سبب ایجاد این پرسش نزد متقاضیان وام شده است که آیا این کاهش…
افزایش نرخ بهره بانکی و اثرات آن بر بخش مسکن
علیرغم تصمیم هفته گذشته بانک مرکزی کانادا مبنی بر ثابت نگاه داشتن نرخ بهره پایه (prime rate) ، همچنان باور عمومی بر این است که در آینده‌ای نه…
راه کارهایی برای مدیریت بهتر وام مسکن
امروزه در کانادا، طبق آمار، خرید خانه به طور متوسط بزرگترین سرمایه گذاری است که هر فرد در طول زندگی خود انجام میدهد.
در این راه، چه قصد شما خرید خانه…
کاهش اقساط ماهانه با انتخاب وام بهرۀ صرف (Interest Only)
البرز رحمانی
ترس از بالا بودن میزان پرداخت اقساط ماهیانه و عدم توانایی پرداخت، همواره یکی از عوامل بازدارنده خرید ملک و به تبع آن درخواست وام…