آشیان / دیدگاه (صفحه 16)

دیدگاه

نگاهی به وضعیت وام مسکن در نیمه دوم سال ۲۰۱۱

همانطور که می‌دانید نرخهای اخیر بهره وام مسکن در تاریخ کانادا بی‌ سابقه بوده و در پایین‌ترین حد ممکن خود قرار گرفته است. پایین بودن نرخ بهره از طرفی سبب علاقه خریداران و در نتیجه افزایش میزان بدهی آنان و از طرفی سبب هجوم به بازار مسکن و رشد حباب …

بیشتر بخوانید

گفت و شنید با آوای گیلان زمین ناصر مسعودی

  گفت‌وگوگر: هادی ابراهیمی   ناصر مسعودی از خوانندگان به نام گیلان زمین است که به خاطره‌ی جمعی نه تنها مردم گیلان بلکه مردم تهران و استان‌های مرکزی و شرق ایران تبدیل شده‌است. بنابراین بسیاری از هموطنان غیر گیلگ ما در ونکوور نیز منتظر اجرای کنسرت او در ونکوور هستند. ناصر …

بیشتر بخوانید

مزایا و معایب تسویه زود هنگام وام مسکن

  برای بسیاری از مردم خرید مسکن بزرگترین و گرانترین سرمایه گذاری طول عمرشان بوده و به همین دلیل حساسیت زیدی به عوامل تاثیر گذار بر این سرمایه گذاری خواهند داشت. یکی‌ از مهمترین پرسش‌هایی که برای بسیاری از دارندگان وام مسکن پیش می‌‌آید این است که آیا تسویه زود …

بیشتر بخوانید

فصلنامه “دِرَنگ” منتشر شد

نخستین شماره‌‌ی فصل‌نامه‌ی سیاسی، اجتماعی، فرهنگی «درنگ» منتشر شد. این فصل‌نامه تلاش خود را در راستای «برقراری پل ارتباطی میان منابع معرفتی در حوزه‌های مختلف علوم انسانی از یک سو و فرهیختگان و دانش‌پژوهان ایرانی از سوی دیگر» پر کردن نیازهای فکری جامعه ایران  توصیف کرده است. این نشریه می‌کوشد …

بیشتر بخوانید

ارزش خالص ملک، راهی‌ برای دسترسی به پول نقد

  هنگامی که به هر دلیل احتیاج به در دست داشتن پول نقد دارید، ارزش خالص ملک (equity) می‌‌تواند یکی از قابل دسترس‌ترین و همچنین کم هزینه‌ترین منابع شما لقب گیرد. ارزش خالص ملک همانطور که پیشتر نیز بدان اشاره گردیده عبارتست از ارزش کارشناسی ملک در بازار منهای مبلغ …

بیشتر بخوانید

شهرستان مراغه در جغرافیای تاریخی کهن خود

حمدالله مستوفی در نزهته القلوب خود در ذکر دیار آذربایجان می نویسد: "مراغه از اقلیم چهارم است طولش از جزایر خالدات فب ع (152 درجه) و عرض از خط استوا لزک (57درجه). شهری بزرگ است و در ماقبل دارالملک آذربایجان بود. هوایش معتدل است به عفونت مایل جهت آن که …

بیشتر بخوانید

واژه های رایج در وام مسکن

شاید برای بسیاری از ما پیش آماده باشد که هنگام مراجعه به بانک یا موسسه‌ای اقتصادی و درخواست کسب اطلاعات در مورد وام مسکن، علیرغم تسلط به زبان انگلیسی، متوجه معنی‌ دقیق برخی‌ از اصطلاحات نشده باشیم. این بدین دلیل است که بسیاری از واژه‌هایی‌ که در این حیطه استفاده …

بیشتر بخوانید

زعفران و کرکم در اصل کلما تی فارسی هستند

در زبان عربی کلمه زعفر خود ریشه در زعفران دارد یعنی ریشه خاصی ندارد. و با عربی محسوب داشتن لغت زعفران معادل ایرانیی برای زعفران در موطن زعفران موجود نیست. از سوی دیگر در زبانهای سامی عربی و عبری و آرامی کرکوم (کورکومه) واژهً واحدی برای برای زعفران است. اما …

بیشتر بخوانید

اهمیت زمانبندی در فرآیند “ری فاینانس”

کاهش تدریجی‌ و مداوم نرخ بهره وام بانکی‌ در چند وقت اخیر سبب گشته که نه تنها شاهد پائین‌ترین نرخ  بهره تاریخ وام مسکن در کانادا باشیم، بلکه بسیاری از مالکین و دارندگان وام مسکن را نیز به صرافت جایگزین ساختن وام‌های سابق با نرخهای جدید بهره  انداخته است. سوال …

بیشتر بخوانید

بیعدالتی در افغانستان نهادینه می شود

  سه داستان و یک فرجام   یک – داستان حلیمه دانشجوی دانشکده طب حلیمه یکی از پرکارترین و لایقترین دانشجویان در دانشکده طب کابل است. جوان است و مثل بسیاری از جوانان دگر آرزوهای بیشماری در سر می پروراند. یکی از این آرزوها که برای تحقق آن تلاش شبانه‌روزی …

بیشتر بخوانید

ليلا اسفندياری سخت زیست و زیبا مرد

سروها ایستاده می‌میرند ليلا اسفندياری قهرمان و شیرزن کوهنوردی ایران در هيماليا جاودانه شد   تقدیم به کسی‌ که ایستاده رفت…. و هیچ‌وقت شکست را قبول نکرد…   تنظیم گزارش از: حبیب ناظری   از روز جمعه ۳۱ تير، پيکر ليلا اسفندياری در ارتفاعات سلسله جبال هيماليا و بين شکاف‌های يخی …

بیشتر بخوانید

ریشه فارسی کلمه شِراب

نظر به کلمه شیره و شیرین معلوم میشود که ایرانیان آب انگور را شیرآو و شیراب می نامیده اند و این کلمات علی القاعده می توانستند شِراو و شِراب به کسر حرف شین تلفظ گردند. از این جاست که در فارسی شراب به معنی باده و می گرفته میشود و …

بیشتر بخوانید

نقش مرکزی آزادی و برابری جنسيتی در مبارزه برای دمکراسی در ايران

سخنرانی خانم شهلا شفیق(*) در کنفرانس 129 امین زادروز دکتر محمد مصدق(**) نقش مرکزی آزادی و برابری جنسيتی در مبارزه برای دمکراسی در ايران   قتل هاله سحابی در مراسم خاکسپاری پدرش عزت الله سحابی نه فقط رويدادی دردناک و تکان دهنده است بلکه بار ديگر واقعياتی را يادآوری می کند …

بیشتر بخوانید

گفت‌وگو با داريوش آشوری درباره فرهنگ، مليت و جنبش سبز

  دموکراسی اساسأ مال جامعه بورژوا و جامعه‌ای است که در آن فرديت معنادار است که در نتيجه مشارکت در قدرت سياسی معنا پيدا می‌کند و آدم‌ها با رأی خودشان می‌توانند در تعيين سياست جامعه و دولت و مملکت خود سهيم باشند و تأثير داشته باشند. اين کم‌وبيش در جامعه‌ی …

بیشتر بخوانید

نقش “زمان استهلاک” در تعیین میزان پرداخت وام مسکن

کاهش اخیر حداکثر زمان استهلاک وام مسکن از ۴۰ سال به ۳۰ سال توسط بانک ها و موسسات اقتصادی در کانادا، سبب ایجاد این پرسش نزد متقاضیان وام شده است که آیا این کاهش باعث چه تغییراتی در وام مسکن درخواستی آنان خواهد گشت. در این فرصت سعی‌ می‌کنیم تا …

بیشتر بخوانید

افزایش نرخ بهره بانکی و اثرات آن بر بخش مسکن

علیرغم تصمیم هفته گذشته بانک مرکزی کانادا مبنی بر ثابت نگاه داشتن نرخ بهره پایه (prime rate) ، همچنان باور عمومی‌ بر این است که در آینده‌ای نه چندان دور، این نرخ افزایش یافته و بر اساس آن بهره کلیه وام‌های مسکن (شناور، ثابت و خط اعتباری) نیز افزایش خواهند …

بیشتر بخوانید

راه کارهایی برای مدیریت بهتر وام مسکن

امروزه در کانادا، طبق آمار، خرید خانه به طور متوسط بزرگترین سرمایه گذاری است که هر فرد در طول زندگی‌ خود انجام میدهد. در این راه، چه قصد شما خرید خانه ای‌‌‌ تازه باشد، چه "ری فاینانس"   (Refinance) وام فعلیتان، اتخاذ تصمیمی درست میتواند نه تنها باعث هزاران دلار صرفه جویی …

بیشتر بخوانید

نگاهی دیگر: «حقیقت منم، مرا فریاد کن»

  اکبر گنجی روزنامه نگار و پژوهشگر   آیت الله خامنه‌ای از ابتدای در دست گرفتن زمام رهبری یک گفتمان حول محور"دشمن" برساخته است آیت الله علم الهدی در خطبه های نماز جمعه مشهد روز ۱۳ خرداد ماه امسال به تفاوت دوران زعامت آیت الله خمینی با آیت الله خامنه …

بیشتر بخوانید

گفت‌وگو با شعبان‌علی صابری پسرخوانده غلامحسین ساعدی

«شعبان‌علی صابری» از هفت سالگی نزد غلامحسین ساعدی بزرگ شد؛ می‌توان به تعبیری گفت پسرخوانده او بود. هم‌اكنون در بستر بیماری به سر می‌برد. سال‌هاست در نشر «آگاه» كار می‌كند و در این گفت‌وگو كه دو سال قبل با او انجام شده است، از خاطراتش با غلامحسین ساعدی می‌گوید. گفت‌وگوی …

بیشتر بخوانید

کاهش اقساط ماهانه با انتخاب وام بهرۀ صرف (Interest Only)

البرز رحمانی   ترس از بالا بودن میزان پرداخت اقساط ماهیانه و عدم توانایی پرداخت، همواره یکی‌ از عوامل بازدارنده خرید ملک و به تبع آن درخواست وام مسکن به شمار می‌‌آید. این ترس ممکن است در بسیاری اوقات سبب شود تا اشخاص برای مدت زیادی قید خرید ملک و …

بیشتر بخوانید

گشایش رسمی بخش فارسی کتابخانه پواریه

گزارشی از گشایش رسمی بخش فارسی کتابخانه پواریه بعداز ظهر یکشنبه ۲۶ ماه ژوئن ۲۰۱۱، در یک روز آفتابی زیبا، جمعی زیبا برای گرامی‌داشت اندیشه‌ای زیبا، گردهم آمده‌بودند تا گشایش رسمی بخش فارسی کتابخانه کوکتیلام را، جشن بگیرند. اگرچه بخش فارسی این کتابخانه، خدمات فرهنگی خود را نزدیک به یک سال پیش …

بیشتر بخوانید

کتابخانه آرمانشهر

 پیمان وهاب‌زاده، دانشیار جامعه‌شناسی دانشگاه ویکتوریا متن افزون شده‌ی سخنرانی به مناسبت افتتاح مجموعه‌ی اهدائی فارسی از سوی زنده‌یاد عاطفه صرافی به کتابخانه‌ی پواریه بانوان و آقایان: دانسته است که پیش‌زمینه‌ی مدرنیته‌ی اروپائی همانا انقلابی در الهیات مسیحی بود و آغازگر آن توماس آکوئیناس قدیس در سده‌ی سیزدهم میلادی. توماس …

بیشتر بخوانید

پرس و شنید با وانشا رودبارکی، هنرمند نقاش ساکن فرانسه

 پیرامون «خیال و تأویل» و «اندیشه و منطق» در هنر  «به انگیزه حضور هنرمند در ونکوور»  – در علم ریاضیات که از دقیق‌ترین علوم است، هرچه پیش میرویم، بیش‌تر به نسبیت میرسیم و از مطلق خیلی کمتر حرف به میان می‌آید – تنها ذهن انسان است که توسط نقاشی، روانه …

بیشتر بخوانید

معرفی کتاب: اودیسه چریکی A Guerrilla Odyssey

معرفی کتاب: اودیسه چریکی A Guerrilla Odyssey

اودیسه چریکی مدرنیزاسیون، سکولاریسم، دموکراسی، و دوره فدائیان در جنبش رهائی ملی ایران سال‌های ۱۹۷۹ – ۱۹۷۱ پیمان وهاب‌زاده چاپ اول – ۲۰۱۰ انتشارات دانشگاه Syracuse، نیویورک [clear] دکتر پیمان وهاب‌زاده، استادیار جامعه‌شناسی در دانشگاه ویکتوریا بریتیش‌کلمبیا و نویسنده کتاب تجربیات بیان شده: بسوی پدیدارشناسی رادیکال جنبش‌های اجتماعی معاصر (۲۰۰۳) …

بیشتر بخوانید

پرس و شنید با محمد محمدعلی

پرس و شنید با محمد محمدعلی؛ داستان نویس و منثور افسانه‌ی آفرینش ایرانی – آریایی «مشی و مشیانه» از دل متون کهن پرسش‌گران: هادی ابراهیمی – علی نگهبان   حس می‌کردم قادر نیستم بزنم تو سر توپ یا بزنم زیر توپ تا احیانا بخورد به سروکله کسی!  احساس می‌کردم باید دست …

بیشتر بخوانید

عکس شانزده سالگی

  * در اولین ملاقاتم جوانی را دیدم که سبیلی پشت لب‌هایش را پوشانده بود.  تکیده و لبخندی محزون برلب چونان پرنده‌ای در قفس.   چهره‌اش برایم غریبه بود.  علیرضا برای من همان عکس دوم دبیرستانش بود و من در جستجوی آن چهره‌ی نقش بسته درآن عکس بودم  * باید فضای …

بیشتر بخوانید

در ایران چه می‌گذرد

[clear] به ابتکار انستیتوی علوم انسانی دانشگاه سایمون فریزر و دکتر سمیر گاندیشا، برنامه سخنرانی‌ای پیرامون مسایل ایران در سالن سخنرانی دانشگاه سایمون فریزر واقع در ونکوور کانادا تدارک دیده شد. دکتر پیمان وهاب‌زاده استاد جامعه شناسی دانشگاه ویکتوریا، از سوی دانشگاه سایمون فریزر دعوت شده بود تا پیرامون جنبش …

بیشتر بخوانید

ياد واپسين لبخند انوشه در گفتگو با نصرت‌الله نوح

این گفت و گو که توسط همکار ما سهیل آصفی از آلمان برای شهرگان صورت پذیرفته‌بود، پیش از این در تاریخ ۱۸ ژانویه ۲۰۰۹ در شهروند ونکوور منتشر شده‌بود. به انگیزه حضور نصرت‌الله نوح در ونکوور، بار دیگر این گفت و گو را برگزیده‌ایم تا با نصرت‌الله نوح و حافظه‌ی تاریخی‌اش …

بیشتر بخوانید

پدرم، احمد وهاب‌زاده

بازتاب‌هایی در نخستین سالگرد رهسپاریش به نیت مقدمه: در اکتبر پارسال به دعوت من و خانواده‌ام و به لطف و مهمان‌نوازی دوستانم خانم و آقای ابراهیمی  مسئولان شهروند بی‌سی، مجلس یادبودی به مناسب درگذشت پدرم احمد وهاب‌زاده (۱۳۸۵–۱۳۰۳) در پاتوق فرهنگی هدایت برگزار شد. در آن روز، که در واقع …

بیشتر بخوانید