آشیان / برچسب آرشیوها:  مدیریت، وام مسکن، البرز رحمانی، ونکوور

برچسب آرشیوها:  مدیریت، وام مسکن، البرز رحمانی، ونکوور

مزایا و معایب تسویه زود هنگام وام مسکن

  برای بسیاری از مردم خرید مسکن بزرگترین و گرانترین سرمایه گذاری طول عمرشان بوده و به همین دلیل حساسیت زیدی به عوامل تاثیر گذار بر این سرمایه گذاری خواهند داشت. یکی‌ از مهمترین پرسش‌هایی که برای بسیاری از دارندگان وام مسکن پیش می‌‌آید این است که آیا تسویه زود …

بیشتر بخوانید

ارزش خالص ملک، راهی‌ برای دسترسی به پول نقد

  هنگامی که به هر دلیل احتیاج به در دست داشتن پول نقد دارید، ارزش خالص ملک (equity) می‌‌تواند یکی از قابل دسترس‌ترین و همچنین کم هزینه‌ترین منابع شما لقب گیرد. ارزش خالص ملک همانطور که پیشتر نیز بدان اشاره گردیده عبارتست از ارزش کارشناسی ملک در بازار منهای مبلغ …

بیشتر بخوانید

اهمیت زمانبندی در فرآیند “ری فاینانس”

کاهش تدریجی‌ و مداوم نرخ بهره وام بانکی‌ در چند وقت اخیر سبب گشته که نه تنها شاهد پائین‌ترین نرخ  بهره تاریخ وام مسکن در کانادا باشیم، بلکه بسیاری از مالکین و دارندگان وام مسکن را نیز به صرافت جایگزین ساختن وام‌های سابق با نرخهای جدید بهره  انداخته است. سوال …

بیشتر بخوانید

نقش “زمان استهلاک” در تعیین میزان پرداخت وام مسکن

کاهش اخیر حداکثر زمان استهلاک وام مسکن از ۴۰ سال به ۳۰ سال توسط بانک ها و موسسات اقتصادی در کانادا، سبب ایجاد این پرسش نزد متقاضیان وام شده است که آیا این کاهش باعث چه تغییراتی در وام مسکن درخواستی آنان خواهد گشت. در این فرصت سعی‌ می‌کنیم تا …

بیشتر بخوانید

افزایش نرخ بهره بانکی و اثرات آن بر بخش مسکن

علیرغم تصمیم هفته گذشته بانک مرکزی کانادا مبنی بر ثابت نگاه داشتن نرخ بهره پایه (prime rate) ، همچنان باور عمومی‌ بر این است که در آینده‌ای نه چندان دور، این نرخ افزایش یافته و بر اساس آن بهره کلیه وام‌های مسکن (شناور، ثابت و خط اعتباری) نیز افزایش خواهند …

بیشتر بخوانید

راه کارهایی برای مدیریت بهتر وام مسکن

امروزه در کانادا، طبق آمار، خرید خانه به طور متوسط بزرگترین سرمایه گذاری است که هر فرد در طول زندگی‌ خود انجام میدهد. در این راه، چه قصد شما خرید خانه ای‌‌‌ تازه باشد، چه "ری فاینانس"   (Refinance) وام فعلیتان، اتخاذ تصمیمی درست میتواند نه تنها باعث هزاران دلار صرفه جویی …

بیشتر بخوانید