گزارش بازار ملک در ونکوور
تقاضاى خرید ملک در سرتاسر ونکوور در ماه مارس روند افزایشى را نشان میدهد.
گزارش ریل استیت بورد حاکى از فروش ۴۰۶۰ مورد در مارس ۲۰۱۵ در سیستم MLS بوده است که در مقایسه با فروش ۲۶۴۱ مورد در مارس ۲۰۱۴ میزان ۵۳/۷٪ افزایش را نشان میدهد و در عین حال میزان فروش نسبت به فوریه ۲۰۱۵ به میزان ۳۰۶۱ واحد ۳۲/۶٪ افزایش را نشان میدهد.
در ضمن فروش ملک در مارس ۲۰۱۵ رکورى معادل ۲۶/۸٪ بالاترین فروش در ۱۰ سال گذشته است.
ما شاهد رقابت خریداران در بازار ملک و ارائه چندین پیشنهاد براى خرید یک ملک هستیم که این نیز باعث افزایش قیمت ملک میگردد.
دارسى مک لوید مدیر ریل استیت بورد اعلام نمود : خریداران در زمان کمترى ملک خود را میفروشند به شرطى که قیمت ملک را بر اساس واقعیت روز بازارلیست نمایند.
لیستینگ شامل اپارتمان و خانه در مارس ۲۰۱۵ تعداد ۵۹۶۸ مورد بوده که نسبت به ۵۲۸۱ مورد لیست شده در مارس ۲۰۱۴ میزان ۱۳٪ افزایش را نشان میدهد.
لیستینگ هاى جدید در مارس ۲۰۱۵ به میزان ۴/۷٪ بالاتر از معدل لیستینگ هاى جدید در ۱۰ سال گذشته است.
تعداد اکتیو لیستینگ در مارس ۲۰۱۵ میزان ۱۲۳۷۶ مورد میباشد که ۱۴/۵٪ روند کاهشى نسبت به مارس ۲۰۱۴ و همچنین ۴٪ افزایش نسبت به فوریه ۲۰۱۵را نشان میدهد.
ایندکس مسکن HPI در ماه مارس در ونکوور بزرگ افزایشى معادل ۷/۲٪ را نسبت به مارس ۲۰۱۴ نشان میدهد.
نسبت فروش به اکتیو لیستینگ در مارس ۲۰۱۵ رقمى معادل ۳۲/۸٪ بوده است و این رقم از جولاى ۲۰۰۷ بالاترین رکورد است. ( از هر ۱۰۰ ملک لیست شده تعداد ۳۳ واحد به فروش رسیده )
تعداد فروش خانه ( هاوس) در مارس ۲۰۱۵ معادل ۱۷۱۱ مورد بوده که افزایشى معادل ۵۳/۳٪ نسبت به مارس ۲۰۱۴ در مقایسه با فروش خانه را نشان میدهد و همچنین ۸۳/۴٪ افزایش نسبت به مارس ۲۰۱۳ را نشان میدهد.
تعداد فروش اپارتمان در مارس ۲۰۱۵ معادل ۱۶۲۷ واحد بوده است که افزایشى معادل ۴۷/۱٪ نسبت به مارس ۲۰۱۴ و ۶۵/۷٪ نسبت به مارس ۲۰۱۳ را نشان میدهد.افزایش متوسط قیمت از مارس ۲۰۱۴ معادل ۳/۳٪ بوده است.
تعداد فروش تاون هاوس در مارس ۲۰۱۵ معادل ۷۲۲ مورد بوده که افزایشى معادل ۷۲/۳٪ نسبت به مارس ۲۰۱۴ و افزایشى معادل ۶۷/۱٪ نسبت به مارس ۲۰۱۳ را نشان میدهد. افزایش بها در تاون هاوس نسبت به مارس ۲۰۱۴ رقمى معادل ۴/۹٪ بوده است.
معاملات ملک موتور محرکه اقتصاد بى سى میباشد. در سال ۲۰۱۴ مالکیت ۳۳۱۱۶ ملک به افراد حدید انتقال یافت . حجم این معاملات معادل ۲۷/۳ میلیارد دلار میباشد که موجب ایجاد شغل براى ۱۶۲۲۷ نفر گردیده است.
