گزارش معاملات مسکن در فوریه ۲۰۱۵

حجم معاملات انجام شده درماه فوریه در ونکوور بزرگ افزایش چشم‌گیرى نسبت به ماه مشابه سال ۲۰۱۴ داشته است.

انجمن معاملات مسکن ونکوور REBGV اعلام نمود که تعداد معاملات انجام شده در ماه فوریه معادل ۳۰۶۱ واحد بوده که رقمى معادل ۲۱٪ افزایش نسبت به ۲۵۳۰ واحد فروش رفته در یکسال قبل و همچنین ۶۰٪ افزایش نسبت به ۱۹۱۳ واحد فروش رفته در ماه ژانویه ۲۰۱۵ است.

آمار ماه قبل افزایش فروش بیست درصدى نسبت به میانگین فروش ۱۰ سال پیش را نشان میدهد.

رى هریس رئیس انجمن بر این باور است که بازار بسیار فعال، رقابتى و خریداران با انگیزه قوى وارد بازار می‌شوند و مدت زمان انجام معاملات سریع شده است.

لیست‌هاى جدید آپارتمان‌هاى فروشى در ماه فوریه در ونکوور بزرگ تعداد ۵۴۲۵ مورد بوده که نشانگر ۱۵٪ افزایش نسبت به ۴۷۰۰ مورد لیست فروش فوریه ۲۰۱۴ است. همچنین تعداد لیست‌هاى جدید در ماه فوریه ۱۲٪ نسبت به متوسط ۱۰ سال پیش افزایش داشته‌است!

تعداد واحد‌هاى مسکونى که هم اکنون در ونکوور بزرگ لیست شده است معادل ۱۱۸۹۸ واحد بوده که ۱۱٪ نسبت به فوریه ۲۰۱۴ کاهش و ۱۰٪ نسبت به ژانویه ماه قبل افزایش داشته است.

شاخص بهاى مسکن HPI در حال حاضر ۶۴۹۷۰۰ دلار میباشد که رقمى معادل ۶٪ نسبت به فوریه ۲۰۱۴ افزایش داشته است.

درصد فروش واحدهاى مسکونى (نسبت به لیست‌هاى موجود) ۲۶٪ است و این رقم بالاترین رقم فروش از مارس ۲۰۱۱ تا امروز بوده است.

فروش خانه (هاوس) در فوریه ۲۰۱۵ بالغ بر ۱۲۹۶مورد است که ۲۵٪ بیشتر از ۱۰۳۲ واحدى که در فوریه ۲۰۱۴ بفروش رسیده است و ۶۴٪ بیشتر از ۷۶۰ واحدى که در سال ۲۰۱۳ به‌فروش رسیده است . معدل فروش این نوع واحدها به رقم ۳۸۶۵۰۰ دلار رسید که افزایشى معادل ۳٪ را نشان میدهد.

تعداد فروش کل املاک شامل آپارتمان و تاون هاوس در فوریه ۲۰۱۵ معادل ۵۲۱ مورد بوده که ۱۲٪ بیش از تعداد ۴۶۶ مورد فروش رفته در زمان مشابه یکسال قبل بوده است و همچنین ۵۶٪ افزایش نسبت به ۳۳۳ مورد فروش رفته در فوریه ۲۰۱۳ است. معدل فروش این نوع واحدها به رقم ۴۸۱۵۰۰ دلار رسید که افزایشى معادل ۵٪ را نشان میدهد.